Vente auberge de notoriété 15kms secteur Boulogne

A céder, cause retraite, belle auberge exploitée dans un corps de ferme situé à 15kms du secteur Boulonnais.
Auberge reconnue sur le secteur, exploitée par les mêmes propriétaires depuis 35 ans Pas de salarié à reprendre.
Le restaurant dispose de 80couverts en salle, ainsi que d'une terrasse, orientée plein sud, d'une capacité de 40 couverts (65m2), surface totale au RDC de 140m2 Grand parc arboré sur l'arrière, et places de stationnement sur l'avant.
Possibilité de développer la partie évènementiel (mariages, baptêmes, séminaires, privatisations) Le restaurant propose une cuisine traditionnelle à base de produits frais des fermes environnantes.
Cuisine entièrement équipée, le matériel est régulièrement entretenu.
A l'etage, une surface de 60m2, entièrement isolée, non exploitée à ce jour.
Possibilité de créer un accès à l'extérieur afin de doubler la capacité lors de réception, ou transformation en dortoirs.
Nombreux axes de développement.
3 chambres d'hôtes exploitées.
Accolé à l'auberge, vous disposerez d'un logement, à rénover, d'une surface de 75m2 (non exploité) Licence.
IV.
Libre brasseur.
Accompagnement possible du repreneur.
Faible loyer de 700€/mois HT, Bail neuf Le dernier chiffre d'affaires se situe autour de 240k€ annuel Prix de vente 175360€ FAI Prix de vente hors honoraires : 160000€ Honoraires à charge acquéreur 9,6% TTC soit 15360€ TTC Référence annonce : 00953-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d'Azur.
Garantie .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr